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[纽约新闻] 美国纽约法拉盛旧房「夸张」改建 民代促禁止

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拥挤的寂寞 发表于 2014-6-28 10:46 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
针对法拉盛居民常抱怨社区旧房改建后与邻屋外观差异过大,甚至出现「豪宅型」建筑,破坏街区景观一致性,市议员顾雅明近日表示,已正式要求市都市规画局(Department of City Planning)调查其选区有上述现象的街区,未来可能提桉修改建筑法规,授权楼宇局禁止此类改建。
    皇后小丘法拉盛公民联合会(Queensboro Hill Flushing Civic Association)近日再度开会讨论法拉盛56路近146街由华人屋主改建的一栋双家庭住宅,并指此为「破坏性建筑」。顾雅明表示,许多人常以房屋老旧、售价过高、需改建出租还贷款等理由,将此类行为合理化。但他认为当事人购屋时已知屋况与价格,纽约市地目(zoning)规定是以街区为单位,「这类改建对邻居不公平。」
    40年前以4万5000元购入目前住处的84岁邻居Mila Higgins认为,这栋由林姓屋主改建的双家庭住宅,「几乎是犯罪行为」。去年秋天开始动工后,她曾多次致电楼宇局及民选官员办公室抗议,但都被告知属合法改建。街区上这排连栋单家庭住宅共20户,1936年完工后至今未变。但林姓屋主一年多前购入位于中央的一户,随后改建为双层双家庭住宅,房屋前缘并比邻居突出14呎,遮蔽阳光,数十年的老邻居也因此决定售屋搬家。
    近年她眼见街区内亚裔居民日增,对街许多亚裔屋主也纷纷改建高大的双家庭新房。媳妇是华裔,她对亚裔并无成见,但指对街皆属独立建地改建,而非破坏连栋屋的整体性。对于顾雅明的提议,她认为「太迟了。」
    楼宇局纪录显示,该处开工至今已收到十次投诉,理由包含非法改建、与设计图不符、逾时施工等,但从未被被罚款或停工。屋主林女士说,虽然楼宇局核准了设计图,但自己非常小心,所以没被罚过钱。以约60万元购入此屋,她说装修时发现有水、电、白蚁等问题,建筑师建议该地目准许盖双家庭,加上考虑子女长大及父母同住,800馀呎的空间不敷使用,贷款压力也太大,因此决定改建并出租其中一户。她说街区内许多邻居都来探价,也有意申请改建,「五年后这裡会有更多新房子。」
    同一排的的邻居宋先生,平日是电召车司机,多年存款加上兄弟姊妹相助,六年前以约48万元购入住屋,目前尚无馀力装修,指着屋内破损的水管和天花板,他说中国亲友来参观,见房屋如此低矮,都笑他住在「猪舍」,「如果有钱我也会改建,希望一整排都改建。」

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永遇乐 发表于 2014-7-4 05:50 AM | 显示全部楼层
美国纽约法拉盛旧房「夸张」改建 民代促禁止
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sub 发表于 2014-7-10 12:48 AM | 显示全部楼层
看看,学习学习
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幽谷风月 发表于 2014-7-10 12:49 AM | 显示全部楼层
美国纽约法拉盛旧房「夸张」改建 民代促禁止
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暗无天日 发表于 2014-10-20 12:52 PM | 显示全部楼层
謝謝,希望再接再厉.....
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bmsn 发表于 2016-4-26 05:39 AM | 显示全部楼层
顶你一下,好贴要顶!
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cyrus 发表于 2016-5-1 01:02 PM | 显示全部楼层
值得参考
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狂风暴雨 发表于 2016-7-6 02:43 PM | 显示全部楼层
非常不错....
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ADTfFbxc 发表于 2016-7-20 06:04 PM | 显示全部楼层
谢谢楼主分享!
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