晚春赶走漫长的冬季，纽约看房潮顺势爆发

晚春赶走漫长的冬季，纽约看房潮顺势爆发。中介人员夸张描述，「刚刊登的广告，第一天便引来30多人预约看房。」业界分析，近期这波看房热主要是中国家长为来美国就学的孩子置产、外州华人则因看好纽约房市来此投资出租房、经济好转让工作稳定的留学生族群有信心「生根」。报税季节结束后，预期又将有一波人全心投入看房。
房屋中介业者分析，目前多数华人购屋者，主要在如Craigslist等购屋租屋网站寻找中介自贴的看房讯息，以年轻人居多，但多数只是想看看，经济能力不足。中文报纸分类广告依然是华人获得看房讯息的重要管道，其次是亲友推荐的房屋中介。相较之下，中文报纸的读者现金较多，购屋能力也较强。
观察报纸分类广告增长，可体会春季看屋热潮。有丰富房屋展销讯息的世界日报分类广告版，本月较去年同期成长两成，并已突破往年的纪录，部门人员预估，若依5、6月进入传统看房高峰的趋势，届时将再创纪录。广受欢迎的彩色版，配合特价，目前已有近两个彩版。周末推出公开展销(Open House)专区，世界分类网也新加入的手机功能，可立即以电话、电邮预约看房，配合方便比较的多重选项，使用率都比去年成长。一周七天有专人接听电话的服务推出后，也提升了分类广告的效率，满足买卖方的需求。
飞跃房地产负责人胡珍说，「最近在法拉盛一个热门房源在公展当天半个小时内便有超过20个客户前来看房，当天就有人加价签下。」华荣地产负责人李俊芳认为，华人与西方人都有「春动」的观念，喜欢在春天换房，买房和卖房者都增加了，市场自然相对热络。报税季节结束后，许多人取得退税或了解税务没有大纰漏之后，看房、买房的意愿也随之提高。

加价5万 抢 到心仪房子
最近在皇后区看房与购房的人回忆自己的经历时，「抢」可说是使用频率最高的字。很多人说，看房真是一个持续的体力活，而且还要「斗智斗勇」。看了三个多月的房子，屡屡被现金买家「横刀夺爱」。他说一旦看到满意的房子，一定不能犹豫。
王先生是第一代移民，眼看孩子就要到上学的年龄，为了帮子女挑好学区，决定搬至新鲜草原。与十多年前刚来美时的顺利买房经历相比，他说这次从看房到成交用了四个多月，几乎每个周末都用来看房。几栋看上的房子最后都遇到来自中国的现金购房者，不仅当场交现金，而且出高价「抢」房。但收入中等的王先生和妻子，只能承受比市价高5万元。
房主也偏爱用现金的买家，因为通过银行贷款购房，从签合同到成交需要至少几个月，如果中途因买家信用纪录或其他原因没能获得贷款，一切还要重新来过。王先生说，就算比贷款购房者的出价低上几万元，多数人仍然倾向卖给现金购房者，更不用说出更高价格了

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