曼哈顿高塔公寓豪宅吸引买家

在新摩天大楼One57的87楼6250平方呎全层单位内，从窗户已可以看到中央公园的绿色草地，以及鸟瞰整个曼哈顿中城的天际线。有如此无敌环境，价钱当然也相当“无敌”，目前叫价达6700万元，即是每平方呎近1万1000元。　　《纽约时报》报道，经纪巴内特表示，如果嫌太贵的话，还会有一个相对“便宜”的单位，就是位于几层之下，叫价“只是”5500万元。
　　这些叫价虽然听起来有点疯狂，但就如巴内特所言，一切都是“相对”：即使如One57这样的纽约市内最新和最热门豪华公寓，相比起世界各地的国际大都市，楼价仍然相对便宜。因此，全球不少买家也纷纷聚焦大苹果的豪宅市场。
　　去年摩纳哥的Tour Od?on一个公寓单位，呎价高达8850元；而在香港，一个由Frank Gehry设计的大厦单位，呎价也达8779元。此外，根据Knight Frank住宅研究公司指出，伦敦西部海德公园一号(One Hyde Park)内86个单位的平均呎价，也超过9500元。
　　相比之下在One57，著名对冲基金经理William A. Ackman的投资小组，以6666元的呎价，购买了75及76层共1万3500呎的复式单位。
　　目前One57的平均呎价约为6000元以上，而在中城东侧的432 Park Ave.，呎价则为6894元。
　　这种高得需要获得联邦航空管理局批准的摩天大楼，除了吸引了本地一众华尔街金融家及公司高管的目光之外，更获不少外国买家垂青。分析师估计，在曼哈顿房地产总销售额的外国买家比例，已跃升至约30%至40%。
　　在新的豪宅项目如One57，外国买家更占了大约一半。买家当中包括了加拿大商人Lawrence S. Stroll，以及去年其业务伙伴把时装品牌Michael Kors上市的曹其峰(Silas Chou)。此外，大楼内的买家之中，也有15%是中国人，其中包括一间公司一口气买了4个单位。
　　分析师指出，随着欧洲经济持续萎靡不振，以及世界各地的政治动荡加剧，外国和美国的亿万富翁都在寻求更安全的地方，以放置他们的资产──而纽约市，成为了他们眼中的避风港。
　　房地产评估公司Miller Samuel的米勒说，“我们就像在建设空中保险箱，让富人存放贵重物品，以及偶尔来一下。”

有钱人不少啊

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