纽约新法案生效 房东拖延维修可被罚千元

纽约市长彭博24日签署市议员陈倩雯等提出的967号法案，屋主们必须要维修那些导致同样问题重复出现的地方，如果不及时维修，纽约市房屋保护和开发局（HPD）将对屋主开出罚单。这对在寒冷冬天屡次不提供热水暖气、无视公寓中霉菌乱长的坏房东来说，是个警示讯号。

该法案是针对公寓大楼房东拖延维修而提出。在纽约地区很多投资者购买老旧的公寓楼，稍事装潢后就高价出租，或等房市上升时高价卖出。然而购买与出租过程中，屋主却对房屋漏水、长霉霉菌、供暖系统不正常等问题视而不见，并不给予及时维修。目前的法令下HPD可以对房屋出现的问题开出罚单，但是房主们可以忽视这些罚单，让问题继续存在下去。

新法案的通过赋予了HPD更大的权力。如果大楼房东对反覆出现的维修问题视而不理，HPD就可以给房东开出罚单，房屋法庭将执行这些罚单。屋主有四个月时间可以解决这些问题，不然的话每间有问题的公寓就要罚1000元，或是大楼最低起罚5000元。HPD计划每年查处50幢这样的公寓楼。这些问题包括损坏的屋顶、漏水等。

彭博表示，公寓楼问题中一个典型问题就是漏水，很多房东只是拿石灰盖一下漏水部分，对漏水产生的原因、以及长期漏水滋生的霉菌根本不管。现在967号法案正式签署了，如果房东继续不维修屡犯的问题，HPD就会採取强制措施

太不公平

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