冰人 发表于 2013-1-26 10:12 AM

纽约新法案生效 房东拖延维修可被罚千元

纽约市长彭博24日签署市议员陈倩雯等提出的967号法案,屋主们必须要维修那些导致同样问题重复出现的地方,如果不及时维修,纽约市房屋保护和开发局(HPD)将对屋主开出罚单。这对在寒冷冬天屡次不提供热水暖气、无视公寓中霉菌乱长的坏房东来说,是个警示讯号。

该法案是针对公寓大楼房东拖延维修而提出。在纽约地区很多投资者购买老旧的公寓楼,稍事装潢后就高价出租,或等房市上升时高价卖出。然而购买与出租过程中,屋主却对房屋漏水、长霉霉菌、供暖系统不正常等问题视而不见,并不给予及时维修。目前的法令下HPD可以对房屋出现的问题开出罚单,但是房主们可以忽视这些罚单,让问题继续存在下去。

新法案的通过赋予了HPD更大的权力。如果大楼房东对反覆出现的维修问题视而不理,HPD就可以给房东开出罚单,房屋法庭将执行这些罚单。屋主有四个月时间可以解决这些问题,不然的话每间有问题的公寓就要罚1000元,或是大楼最低起罚5000元。HPD计划每年查处50幢这样的公寓楼。这些问题包括损坏的屋顶、漏水等。

彭博表示,公寓楼问题中一个典型问题就是漏水,很多房东只是拿石灰盖一下漏水部分,对漏水产生的原因、以及长期漏水滋生的霉菌根本不管。现在967号法案正式签署了,如果房东继续不维修屡犯的问题,HPD就会採取强制措施

phone 发表于 2013-9-15 08:09 AM

太不公平

bmsn 发表于 2014-2-12 10:37 PM

謝謝,希望再接再厉.....

loan 发表于 2014-2-13 07:03 PM

多多益善!

钓鱼岛 发表于 2014-3-23 02:41 AM

这个贴子有点意思...

lms 发表于 2014-6-7 09:42 PM

顶......叹为观止.....

九十后 发表于 2014-8-23 03:16 AM

顶你一下,好贴要顶!

loan 发表于 2014-11-13 07:35 AM

看看,学习学习
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