纽约皇后区人口爆炸 房价高企

根据美国人口普查局的记录显示，2013年纽约市皇后区人口总数达到229万6175人，接近总人口数230万的记录。皇后区也成为纽约市人口增长速度最快的区域。移民人口的不断涌入，令皇后区房价不断上涨。
　　据美国人口普查局最新数据显示，皇后区人口数量相比2010年增加了2.9%，总数已经接近229万6175人。皇后区人口总数也超过了全 美15个大城市的人口。而相比2010年，皇后区人口增长大约6万5000人。但皇后区总人数仍然没有超越布碌仑地区人口，布碌仑地区总人口超过250 万，也是这10年来纽约市增长最快的地区。但2013年布碌仑人口增长放缓，不足1%。
　　皇后区目前仍然是美国人口最多的10个郡，但加利福尼亚州的RIVERSIDE郡人口可能在未来数年超越皇后区。根据2010年的人口普查 数据显示，自从2000年皇后区人口增加1343人，该数据引起皇后区民选官员质疑，认为数据有误。近几年来皇后区法拉盛地区发展迅速，不仅人口增加迅 速，经济、房地产等行业也迅速发展。法拉盛如今也成为纽约市曼哈顿之外最繁忙的地区之一。
　　皇后区人口增长迅速，房地产经纪人感受最深。一位从事房地产业数十年的华裔地产经济徐小姐表示，这几年皇后区人口像突然爆炸一样，看房的人络绎不绝，有的时候一天到晚几十名顾客看同一个房子。有的新移民家庭，特别是大陆移民落脚皇后区，买房全部现金付款，令人惊讶。

　　徐小姐称，法拉盛、新鲜草原、艾姆赫斯特、雷哥公园地区的房子因为需求量大，甚至出现供不应求的局面。人口涌入令房价不断增长，在法拉盛地区一般的工薪族已经买不起房了。

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