加州第三季度法拍屋(foreclosure)也比去年同期下降6成半
《星岛日报》报道:22日出炉的调查数据显示,随着房价上升,存在经济问题的屋主越来越少,加州第三季度法拍屋(foreclosure)也比去年同期下降6成半,达到7年来最低,这显示出房价已经回归正常水平,资不抵债的溺水屋情况大幅好转。房地产专家表示,暑假过后已经进入市场淡季,短期内房价不会出现大幅上涨,有意购屋者可以酌情入市。未来房价走向主要由贷款市场利率决定,如果发展良好,房地产市场有望超过经济衰退前的顶点水平。据美联社(AP)自圣地牙哥的报道指出,今年7月至9月,加州发出的房屋贷款违约通知数量为2万314件,这比去年同期的4万9026件下降了58.6%,是自2006年第一季度以来的第二低水平,仅次于今年第一季度的1万8568件。而法拍屋数量的顶峰为2008年第三季度的7万9511件。房屋贷款违约通知是法拍的第一步,在第三季度里,完成法拍程序的数量为8030件,比去年同期的2万2949件下降了6成半,为2006年第四季度以来的最低水平。
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